농지다 블로그 · 주제
실전 가이드
농지 매도·임대·위탁·자경 전환 등 농지 보유자가 실제로 부딪히는 결정을 단계별로 정리한 실전 가이드 모음입니다.
97개 글
주말농장·텃밭에서 실패 없이 키우는 작물과 작기 달력 (2026년 기준)
주말농장·텃밭 초보자가 실패를 줄이는 핵심은 '키우기 쉬운 작물 + 정확한 작기(파종·수확 시기)'입니다. 농촌진흥청 농사로 자료를 바탕으로 봄·가을 텃밭 작기 달력과 모종·씨앗 선택 기준, 그리고 농지법상 주말·체험영농 규정(소유상한 1,000㎡ 등)까지 한 번에 정리했습니다.
농지 보유세 — 재산세·종합부동산세, 얼마나 나올까
2026년 최신 세법 기준에 따른 농지 재산세와 종합부동산세 부과 기준을 살펴보고, 실제 농지 소유자분들의 상황에 맞춘 합법적이고 현명한 절세 전략을 소개합니다.
농막 vs 농촌체류형 쉼터 2026 설치기준 총정리
2026년 현행 기준 농막과 농촌체류형 쉼터의 핵심 규격, 설치 요건, 도로 및 필지 제약과 최신 입법예고 사항을 총정리하여 비전문 농지 소유자가 손해를 보지 않도록 안내합니다.
농막과 농촌체류형 쉼터, 뭐가 다른가 — 2026년 현행 설치 규정 총정리
2026년 기준으로 합법적인 취사와 숙박이 가능해진 농촌체류형 쉼터와 기존 농막의 핵심 차이점을 비교하고, 내 농지에 맞는 설치 조건과 면적 계산 공식을 알기 쉽게 정리합니다.
비농업인도 살 수 있는 농지 — 주말체험영농 1,000㎡ 규정 완전 정리 (2026)
농업인이 아니어도 주말·체험영농 목적이면 세대원 합산 1,000㎡ 미만 농지를 취득할 수 있습니다. 다만 농업진흥지역 농지는 불가하고, 농지취득자격증명 심사(최대 14일)를 통과해야 하며, 어기면 이행강제금·형사처벌까지 이어지는 조건부 제도입니다.
농막 vs 농촌체류형 쉼터 2025 설치기준 총정리
농막은 연면적 20㎡ 이하로 취사·숙박이 원칙적으로 제한되지만, 2025년 1월 1일 시행된 농촌체류형 쉼터는 33㎡까지 지을 수 있고 임시 숙박이 가능합니다. 2026년 현재 두 제도가 함께 운영되고 있어 내 농지 조건에 맞는 선택이 중요합니다.
농지를 빌려줘도 되는 경우 — 합법 임대 예외와 확인 순서
농지는 원칙적으로 함부로 빌려줄 수 없지만, 농지법 제23조가 정한 예외에서는 임대가 허용됩니다. 상속·이농·60세 은퇴·농지은행 위탁 등 어떤 경우에 합법인지, 빌려주기 전 무엇을 어떤 순서로 확인해야 하는지 정리했습니다.
놀리는 농지, 처분명령과 이행강제금 — 합법적으로 피하는 3가지 길
농사를 짓지 않고 방치하여 처분통지를 받았을 때, 매년 토지가액의 25%씩 반복 부과되는 이행강제금 폭탄을 피하고 합법적으로 해결할 수 있는 자경 복귀, 농지은행 위탁, 매도위탁 경로를 설명합니다.
농지, 아무에게나 빌려주면 벌금 — 합법 임대가 되는 7가지 경우 (2026)
대한민국 농지법상 사적 구두 임대차가 왜 불법인지 알아보고, 합법적으로 농지를 임대할 수 있는 7가지 사유와 2026년 최신 혜택을 정리해 드립니다.
상속받은 농지 직접 못 지으면 처분의무가 생기나요?
부모님께 상속받은 농지를 직접 경작하지 않고 방치할 경우 발생하는 법적 처분의무와 이를 합법적으로 해결하는 방법을 알아봅니다.
농지 불법 전용 적발 시 대응: 2026년 이행강제금 구제 전략
농지 불법 전용 적발로 부과되는 이행강제금의 2026년 최신 기준을 분석하고, 매년 반복되는 연체 폭탄을 합법적으로 해결할 수 있는 법원 비송사건재판 구제 전략을 제시합니다.
농지 임대료 계산 기준: 고령 소유자가 받아야 할 적정 금액은 얼마일까?
농지 임대료에는 법정 요율표가 없습니다. 고령 소유자가 합법적으로 임대할 수 있는지부터, 적정 임대료를 가늠하는 3단계 기준과 농지은행 위탁 임대의 차이를 쉽게 정리했습니다.