농지 시세 도구와 농지다, 무엇이 다른가
밸류맵·디스코·리치고 같은 서비스는 부동산 시세·거래·투자를 다룹니다. 농지다는 그 다음 질문 — “내 농지를 어떻게 해야 하나”(농지법 처분의무·자경 요건·활용 경로) — 을 다루는 무료 사전진단입니다. 시세·매물만 필요하다면 아래 도구들이 더 맞습니다.
서비스별 초점 한눈에 비교
각 서비스 소개는 2026년 7월 각사 공식 웹사이트 표기 기준입니다.
| 서비스 | 공식 소개(자기 표현) | 주로 다루는 것 | 농지 소유자에게 |
|---|---|---|---|
| 밸류맵 | “토지건물 거래는 밸류맵” | 토지·건물 실거래가·매물 | 시세·매물 확인에 유용 |
| 디스코 | “토지·빌딩·상가 거래의 시작” | 상업용 부동산 실거래·경매·등기 | 거래·경매 정보에 유용 |
| 리치고 | “부동산 투자 분석 No.1 앱” | 아파트·부동산 투자 분석 | 투자 수익 분석에 유용 |
| Land id (id.land) | 미국 부동산 지도 플랫폼 | 미국 필지·지도·마케팅 | 한국 농지에는 해당 없음 |
| 농지다 | 농지 소유자를 위한 무료 사전진단 | 농지법·처분의무·자경·활용 경로 | “이 농지, 어떻게 해야 하나”에 답 |
언제 무엇을 쓰나
시세·실거래가 확인
밸류맵·디스코 같은 거래 도구가 맞습니다.
아파트 투자 분석
리치고 같은 투자 분석 앱이 맞습니다.
농지 처분·자경·활용 판단
농지다 사전진단이 이 질문에 답합니다.
자주 묻는 질문
- 밸류맵·디스코로 농지도 볼 수 있나요?
- 실거래가·매물·경매 정보는 확인할 수 있습니다. 다만 그 농지에 처분의무가 있는지, 8년 자경 감면 대상인지, 어떤 활용 경로(자경·임대 위탁·매각)가 맞는지 같은 농지법 판단은 시세 도구의 범위가 아닙니다. 농지다는 그 부분을 무료로 진단합니다.
- 농지 시세는 어디서 보나요?
- 국토교통부 실거래가는 밸류맵·디스코 같은 도구나 국토부 실거래가 공개시스템에서 볼 수 있습니다. 농지다 진단에도 지역 실거래 참고가 포함되지만, 핵심은 시세가 아니라 활용·처분 판단입니다.
- 농지다는 유료인가요?
- 농지 소유자의 기본 진단(지번 검색, 농지법·처분의무·활용경로 진단)은 무료이며 진단 화면엔 광고가 없습니다. 유료는 내 땅 관리(영농 일지·묶음)와 전문 분석 멤버십에만 적용됩니다.
※ 각 서비스 소개는 2026년 7월 각사 공식 웹사이트 표기 기준이며 서비스 내용은 바뀔 수 있습니다. 농지다는 특정 서비스를 비방하거나 순위를 매기지 않습니다 — 목적에 맞는 도구를 고르시도록 돕기 위한 정보입니다.