진단·분석 방법론

• 지적·주소: 행정안전부 주소정보(Juso), 국토교통부 V-World 지적/용도지역
• 법령·제도: 국가법령정보센터(law.go.kr), 찾기쉬운 생활법령(easylaw.go.kr)
• 가격 신호: 공시지가, 국토교통부 실거래가 공개시스템
• 공매·경매: 공공 공매 공고 데이터

각 데이터에는 조회 기준일을 함께 표시합니다. 출처가 갱신되면 진단도 그에 따라 갱신됩니다.

진단은 지번을 기준으로 면적·지목·용도지역 등 공부상 사실을 확인하고, 농지법 등 관련 법령의 일반 규정을 해당 필지의 조건에 대응시켜 “확인이 필요한 항목”을 정리해 드리는 도구입니다.

• 하는 일: 공부상 사실 확인, 관련 법령 규정 매칭, 다음 행동 체크리스트 제시
• 하지 않는 일: 법률 자문, 감정평가, 매매 권유 — 이는 자격을 갖춘 전문가의 영역입니다

• 가격 신호는 참고 지표입니다. 개별 필지의 실제 가치는 현장 조건(도로 접면·경사·관개 등)에 따라 달라지며, 정확한 평가는 감정평가사의 영역입니다.
• 조례 위임 사항(시·군별 기준)은 지자체 확인이 필요하며, 해당 항목에는 별도 표시를 둡니다.
• 데이터 갱신 주기로 인해 공부상 정보와 최신 현황 사이에 시차가 있을 수 있습니다.

무료 진단이 “무엇을 확인해야 하는가”를 알려준다면, 전문 분석은 같은 공공 데이터를 바탕으로시나리오 비교(보유·임대위탁·매도), 합법 활용 가능성, 세금 추정까지 계산해 의사결정 자료로 정리합니다. 산출에 쓰인 데이터와 기준일은 리포트 안에 명시됩니다.

진단 결과나 콘텐츠의 사실 오류는 ceo@nongjida.kr로 알려주세요. 48시간 내 검토해 정정합니다. 자세한 원칙은 편집·출처 정책에 있습니다.