공매 농지 매물
온비드 공매로 나온 농지·임야를 지도와 감정가·최저가로 한눈에. 지도를 움직이면 그 지역 매물을 다시 찾아요.
이 농지, 사기 전에
매입 전 확인 체크리스트 7
겉보기 좋은 땅의 숨은 함정을 사기 전에 점검하세요. 각 항목은 지번을 넣으면 농지다가 자동으로 확인해 드립니다.
- 1
도로 접함 · 맹지 여부
도로에 닿지 않은 맹지는 건축·개발·진입에 큰 제약이 생깁니다. 지도상 멀쩡해 보여도 실제 진입로가 없을 수 있습니다.
농지다 농지다는 필지의 도로 접함 여부를 지적·도로 데이터로 표시합니다.
- 2
용도지역 · 규제
농림지역·농업진흥구역이면 전용·건축·행위가 제한됩니다. 같은 '농지'라도 규제 강도가 크게 다릅니다.
농지다 농지다는 LURIS 용도지역과 진흥구역 여부를 지번으로 확인해 줍니다.
- 3
농지법 자격 · 의무
농지는 원칙적으로 농지취득자격증명 검토가 필요하며, 취득 목적·면적·경영계획에 따라 요건과 예외가 달라집니다.
농지다 농지다는 해당 필지가 농지법 적용 대상인지, 어떤 요건을 추가 확인해야 하는지 정리합니다.
- 4
토양 적성 · 작물 적합
토양이 목표 작물에 맞지 않으면 수확·수익이 낮고 개량 비용이 듭니다. '농사지을 땅'과 '내 작물에 맞는 땅'은 다릅니다.
농지다 농지다 작물도감·토양 적성으로 재배 적합성을 미리 가늠할 수 있습니다.
- 5
재해 · 침수 위험
상습 침수·급경사·재해위험 지역은 영농과 자산가치에 직접 영향을 줍니다.
농지다 농지다는 재해·환경 위험 신호를 함께 표시합니다.
- 6
권리 · 경계
공유 지분, 경계 불일치, 근저당 등 권리 관계는 매입 후 분쟁의 씨앗이 됩니다.
농지다 등기부·경계는 원문 확인이 원칙 — 농지다는 무엇을 확인해야 하는지 짚어 줍니다.
- 7
시세 · 감정가
농지는 실거래 정보가 드물어 '얼마가 적정가'인지 판단이 어렵습니다. 감정가·주변 실거래 없이 사면 비싸게 살 수 있습니다.
농지다 농지다는 공매 감정가·최저입찰가와 주변 실거래 시세를 붙여 보여줍니다.
지번만 넣으면 위 7가지를 한 번에 — 가입·광고 없이 무료
내 후보 농지 무료 진단 →일반 점검 가이드입니다. 개별 필지의 확정값은 진단 결과와 원문(등기부·토지대장 등)으로 확인하세요.